Immobilien - MSN Money

Urteil: Bei der Wohnfläche darf nicht gemogelt werden

2010-02-04T09:30:00

Ein Vermieter darf nicht einfach die Grundfläche einer Dachgeschosswohnung als Mietraumfläche angeben, um eine größere Wohnfläche vorzutäuschen.

Nachträglicher Wärmeschutz von innen

2010-02-04T09:30:00

Bei der Innendämmung liegt der Teufel im Detail. Werden Wärmebrücken vergessen, drohen Schimmel und Bauschäden.

Aktuelle Zinsen mit Forward-Darlehen sichern

2010-02-04T09:30:00

Die Hypothekenzinsen sind derzeit auf einem Tiefstand. Wenn die Anschlussfinanzierung erst mittelfristig zu sichern ist, kann ein Forward-Kredit schon heute für gute Konditionen in der Zukunft sorgen. Ganz risikolos ist das aber nicht.

Eigenbedarfskündigung: Berechtigter Personenkreis wird deutlich größer

2010-01-28T09:52:00

Eigenbedarfskündigungen zugunsten von Familienangehörigen sind rechtens. Dies galt zuletzt für enge Verwandte wie Kinder und Geschwister. In zwei Urteilen hat der BGH diesen Personenkreis mittlerweile auf Nichten, Neffen und Schwäger ausgeweitet.

Einfach und komfortabel Wasser sparen

2010-01-28T09:30:00

Spezielle Armaturen und Geräte helfen beim sparsamen Umgang mit Trinkwasser – einfach und günstig.

Mini-Kraftwerke für zu Hause

2010-01-28T09:30:00

Kleine Blockheizkraftwerke für den Keller versprechen mehr Unabhängigkeit von Strom- und Gasanbietern und geringere Energiekosten. Aber nicht für jeden kommen solche Anlagen infrage.

Unpünktliche Mietzahlung vom Sozialamt: Keine Kündigung

2010-01-21T09:00:00

Zahlt das Jobcenter die Mietzahlungen für einen Hartz IV-Empfänger des Öfteren unpünktlich, so kann der Vermieter nicht einfach dem bedürftigen Mieter die Wohnung kündigen.

Passivhaus: Häuser ohne Heizung

2010-01-21T09:00:00

Passivhäuser versprechen deutlich reduzierte Energiekosten. Aber es geht noch besser. Speziell nachgerüstete Häuser sind sogar in der Lage, ein Plus an Energie zu erwirtschaften.

Zinssicherheit hat ihren Preis

2010-01-21T09:00:00

Kredite mit einer mindestens 15-jährigen Zinsbindung haben Konjunktur. Bauherren sichern sich das aktuelle Zinstief langfristig – auch wenn diese Darlehen etwas teurer sind.

Farbinspiration aus Fernost

2009-12-17T08:30:00

Wer geschickt mit Wandfarben umzugehen weiß, kann Räumen ganz besonders wirken lassen. Exotische Akzente mit modernen kräftigen Tönen sind derzeit besonders beliebt.

Urteil: Schrottauto darf nicht auf Kfz-Stellplatz stehen

2010-01-14T08:30:00

Der Eigentümer eines Kfz-Tiefgaragenstellplatzes darf sein abgemeldetes und fahruntüchtiges Auto nicht dauerhaft auf seinem eigenen Parkplatz abstellen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Etikettenschwindel beim Ökostrom

2010-01-14T08:30:00

Wer Ökostrom kauft, erhält nicht automatisch nur grüne Elektrizität. Gütesiegel können Klarheit über seriöse Angebote verschaffen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Muskelhypothek für das Eigenheim

2010-01-14T08:30:00

Ausbauhäuser lassen die eigenen vier Wände auch bei nicht so guter finanzieller Ausstattung in greifbare Nähe rücken – indem selbst Hand angelegt wird. Die persönlichen Möglichkeiten sollten aber nicht überschätzt werden, warnt das Immobilienportal Immowelt.de.

Karlsruhe bestätigt Grundsteuer

2009-12-28T08:30:00

Kein Nachlass für Familien, heißt es in einem Entscheid zur Grundsteuer des Bundesverfassungsgerichts, über das das Immobilienportal Immowelt.de berichtet.

Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete-Obergrenze zulässig

2009-12-10T08:30:00

Bei Mieterhöhungen darf der Vermieter keine Miete verlangen, die höher als die ortsübliche Vergleichsmiete ist. Bei einer Preisspanne darf der Vermieter allerdings die Obergrenze wählen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Fensterln der Liebe wegen: Fristlose Kündigung!

2010-01-07T08:30:00

In Bayern mag es zum Brauchtum gehören, in Frankfurt am Main rechtfertigt es die fristlose Wohnungskündigung: Das Fensterln in die Nachbarwohnung ist Hausfriedensbruch.

Anlagemodell Baudenkmal

2010-01-07T08:30:00

Vergünstigungen vom Fiskus machen Baudenkmäler zu einem der letzten Steuersparmodellen für Besserverdienende. Die Kosten und Mühen sollten aber nicht unterschätzt werden, warnt das Immobilienportal Immowelt.de.

Steigende Grenze für unbesicherte Hauskredite

2010-01-07T08:30:00

Bausparkassen erleichtern Eigenheimbesitzern derzeit den Zugang zu Krediten. Bei Darlehen bis 30.000 Euro verzichten immer mehr dieser Institute auf die Absicherung durch ein Grundpfandrecht. Allerdings ist die Vergabe oft an energetische Vorgaben gebunden.

Nebenkostenabrechnung an Silvester: Frist verstrichen

2009-12-03T08:30:00

Mietnebenkosten müssen binnen Jahresfrist mit Mietern abgerechnet werden. Endet die Frist am Jahresende, so ist es zu spät, wenn der Vermieter die Abrechnung des Vorjahres am Spätnachmittag des 31.12. in den Briefkasten wirft.

Indexmieten: Inflation bestimmt Mieterhöhung

2009-12-28T08:30:00

In Mietverträgen kann vereinbart werden, dass die Miete in bestimmten Zeitabschnitten an den Anstieg der allgemeinen Lebenshaltungskosten angepasst wird, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Elektronische Helfer für den Haushalt

2009-12-28T08:30:00

Elektronische Helfer im Haushalt können nicht nur den Komfort erhöhen, sondern auch die Sicherheit steigern. Schon mit relativ einfacher Technik können viele Vorgänge automatisiert werden, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Mietrecht: Kündigungsausschluss des Mieters manchmal wirksam

2009-11-26T08:30:00

In Staffelmietverträgen kann vereinbart werden, dass der Mieter einseitig eine Zeit lang auf sein Recht zur Kündigung verzichtet. Ansonsten sind solche Klauseln unwirksam.

Mieter muss Mieterhöhung zustimmen – aber nicht schriftlich

2009-12-17T08:30:00

Der Vermieter darf nicht einfach einseitig die Miete erhöhen – erforderlich ist die Zustimmung des Mieters. Dies muss allerdings nicht schriftlich erfolgen, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Fürs Eigenheim würden viele auf Auto und Reisen verzichten

2009-12-17T08:30:00

Um sich eine eigene Immobilie leisten zu können, würde sich fast ein Drittel potenzieller Eigenheimbesitzer ein großes Auto verkneifen. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben, eines der führenden Immobilienportale.

Außenluft als Wärmequelle nutzen

2009-12-10T08:30:00

Im Vergleich zu Erdwärmepumpen sind Luftwärmepumpen einfacher zu installieren und können so auch bei Sanierungen zum Zuge kommen.

Die drei besten Solar-Tipps

2009-12-10T08:30:00

Sicher wie das Sparbuch, mehr Rendite als Aktienfonds: Das ist die bisherige Bilanz der Solarförderung. Die wird zwar 2010 reduziert. Häuslebauer können trotzdem auch in Zukunft satte Renditen einstreichen, berichtet das Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale.

Mieter der eigenen vier Wände

2009-12-03T08:30:00

Mietkauf ist eine verlockende Idee – auf den ersten Blick. Die Verträge können jedoch mit einigen Tücken behaftet sein. Zwar müssen keine Kredite aufgenommen werden, die finanziellen Risiken sind dennoch nicht zu unterschätzen.

Begehbare Ankleide ist Luxus-Wunschzimmer Nummer 1

2009-12-03T08:30:00

Begehbare Kleiderschränke wünscht sich beinahe die Hälfte der Deutschen. Doch nicht jeder braucht Extras – fast jeder Fünfte ist mit Standard zufrieden. So das Ergebnis einer Umfrage von Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale Deutschlands.

Tipps für den richtigen Weihnachtsbaum

2009-11-26T08:30:00

Tannenbäume sorgen auch in diesem Jahr in den meisten deutschen Wohnzimmern für weihnachtliche Stimmung. Wer lange Freude am frischen Tannengrün haben will, sollte aber ein paar Tipps beachten.

Penthouse, Loft & Co.: Wer exklusiv wohnen will, zahlt bis zu 44 Prozent mehr Miete

2009-11-26T08:30:00

Außergewöhnliche Wohnungen haben ihren Preis: Für ein Penthouse zahlen Mieter im Schnitt 44 Prozent mehr als für eine Standard-Wohnung. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben.

Heizkosten müssen nach Verbrauch abgerechnet werden

2009-11-19T08:30:00

Vermieter müssen die Heizkosten nach dem tatsächlichen Verbrauch abrechnen. Pauschalen müssen Mieter nicht akzeptieren, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de.

Energieberatung – aber richtig

2009-11-19T08:30:00

Der Berufsstand der Energieberater ist gefragt wie nie. Geschützt ist die Bezeichnung allerdings nicht. Die Suche nach dem richtigen Berater ist daher nicht ganz einfach.

Kultur und Shopping ziehen Best Ager in die Stadt

2009-11-19T08:30:00

Die Senioren von morgen halten immer weniger vom Provinzleben. Mehr als ein Drittel der 51- bis 65-Jährigen, die derzeit noch auf dem Land wohnen, könnten sich vorstellen, in die Großstadt zu ziehen. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben.

Altbau preiswert energetisch renovieren

2009-11-12T08:30:00

Die energetische Altbau-Sanierung kostet viel Geld. Wer das nicht hat, kann den Energiedurst seines Hauses aber auch schon mit kostengünstigen Maßnahmen senken.

Kleine Häuser für Singles

2009-11-12T08:30:00

Die Zahl der Singlehaushalte nimmt gerade in Großstädten weiter zu. Architekten reagieren mit Eigenheimen im Kleinformat auf diesen Trend. Funktionalität, Flexibilität und Kostenminimierung sind dabei die entscheidenden Faktoren.

Teure Extras: Parkett & Co erhöhen Miete um bis zu 55 Prozent

2009-11-12T08:30:00

Je besser eine Mietwohnung ausgestattet ist, desto teurer ist sie: Allein eine Einbauküche verteuert die Miete einer Drei-Zimmer-Wohnung im Durchschnitt um 17 Prozent. Das hat eine Datenanalyse von Immowelt.de ergeben.

Baubeschreibung: Details sollten exakt fixiert werden

2009-11-05T08:30:00

Die Bau- und Leistungsbeschreibung ist einer der wichtigsten Bestandteile des Vertrags mit dem Bauunternehmer. Details sollten deshalb genauestens festgelegt werden, um Konflikte zu vermeiden.

Nachbarn keine Spielverderber: Ein Viertel feiert einfach mit

2009-11-05T08:30:00

Die Zeiten, als eine Party sogleich den Nachbarn samt Hausordnung auf den Plan rief, scheinen vorbei. Fast ein Viertel aller Deutschen feiert heute einfach mit, wenn's nebenan mal etwas lauter wird. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben.

Mieter muss dem Vermieter Mängel melden

2009-10-29T08:30:00

Der Vermieter kann nur dann für Mängel haftbar gemacht werden, wenn er von diesen weiß.

So wird das eigene Heim fit für den Winter

2009-10-29T08:30:00

Bevor der Winter mit Schnee und Eis den eigenen vier Wänden zusetzt, sollten Eigentümer ihr Haus schnell noch einem Check unterziehen. Denn noch können die Schwachstellen an der Gebäudehülle beseitigt werden.

Kamera im Hausflur: Deutsche haben keine Angst vor Überwachung

2009-10-29T08:30:00

Mehr als die Hälfte aller Deutschen würde es nicht stören, wenn ihr Hausflur mit einer Kamera überwacht wird. Knapp 30 Prozent begrüßen die Kameraüberwachung sogar ausdrücklich. Das hat eine Umfrage von Immowelt.de ergeben.

So bekommen Sie die Heizkosten in den Griff

2009-10-27T15:36:18

In den vergangenen Jahren sorgten die stark steigenden Energiekosten für unliebsame Überraschungen bei der Heizkostenabrechnung. Mit bewusstem Handeln und dem einen oder anderen nützlichen Handgriff kann dieser Entwicklung entgegengewirkt werden.

Keller falsch gebaut: Bauträger haftet lange Zeit

2009-10-22T08:30:00

Wird der Keller eines Mehrfamilienhauses anstatt aus wasserfestem Beton nur mit Mauersteinen gebaut, haftet der Bauträger unter Umständen lange Zeit wegen arglistiger Täuschung.

Kinder und Beruf: Kleinstadt- und Landfamilien hoffen auf Vereinbarkeit in der Großstadt

2009-10-21T08:30:00

Familien in der Provinz wünschen sich kürzere Arbeitswege und mehr Auswahl bei den Jobangeboten, um Kinder und Beruf besser miteinander vereinbaren zu können. Aus diesen Gründen würden 40 Prozent sogar in die Großstadt ziehen. Das ergab eine Umfrage von Immowelt.de.

Neubau: Schallschutz muss besser als DIN-Norm sein

2009-10-15T08:30:00

Urteil: Auch wenn im Bauvertrag nur die laxen DIN-Schallschutzregeln vereinbart sind, muss die Schalldämmung dem heutigen Stand der Technik entsprechen.

Winterliche Farbtupfer im Garten

2009-10-15T08:30:00

Auch im Winter muss der Garten nicht grau und öde daherkommen. Wer jetzt die richtige Pflanzenwahl trifft, den erwartet sogar eine Winterblüte. Und manch ein Gehölz vermag die Tristesse der grauen Jahreszeit mit hübschen Fruchtständen zu überbrücken.

Mit Flächenheizungen für Wohlfühlwärme sorgen

2009-10-15T08:30:00

Niedrigtemperaturheizungen helfen, Energiekosten zu sparen, haben aber auch ihre Haken. Vor dem Einbau sollten sich Eigenheimbesitzer gut informieren.

Mieter-Fehler: Die drei Todsünden

2009-10-08T08:30:00

Es gibt ein paar Dinge, die Mieter unbedingt unterlassen sollten, wenn sie Ärger vermeiden wollen. Das Immobilienportal Immowelt.de nennt die drei schlimmsten Mieter-Todsünden.